zxy - 2008-3-13 14:26:00
选择聚通的三个理由
2007年6月28日，星期二
1、先入为主
我想，绝大多数的同学，都会有这样的经历：任你广告吹得天花乱坠，任你业务员说得舌灿莲花，除了当时的冲动感觉过去之后，其实心底更多的是存疑：真的有这么好么？然，如果是毫无利害关系的第三人，这人，可能是你的熟人，也可能是毫不相干的人，以着轻描淡写的口气不经意地说道：听说某某某某相当不错的。于是，你心下便信了七八分。这种相信，其实是有道理的，因为口口相传，如果不牵涉利益，那么的确可以视之为“第三方的公正性”。
我选择聚通，第一个理由，正是经由聚通装潢过后的同事的推荐。同事说：聚通尽管不便宜，但质量真不错。
2、 体系保证质量
世上没有不犯错的人。也没有不受顾客抱怨的公司。因为我自己一直在大公司工作，耳濡目染之下，知道了这样一个道理：一套行之有效的管理制度，是大企业得以生存的根本。小公司，或许可以依赖一两个人的意志来运行。但业务一多，管理的混乱必将带给客户极大的烦恼。因此，我只选择目前上海市家装市场上的那些超级航母。聚通，算是其中之一。
3、跑得了和尚，跑不了庙
大的公司，好的口碑，到底是否满足自己的要求，还得经过现场勘察。正如许多TX一样，我也参加了不少公司的参观样板房活动。我前面的日记里曾经提到全筑，一个设计师主动暗示可以私下接活，使我对该公司的信任度大大降低。然而，一个包工队长，却让我给聚通加了不少分：我问是否可以直接请他的队伍帮忙施工，他说可以，但建议我最好还是和公司签合同。他说，如果我和公司签合同，他能拿到的工钱会少一些，但，对我比较有保障。他说：他们所有的施工队都有维修保障金，在合同规定的二年保修期（隐蔽工程五年保修期）内，随叫随到。如果我和公司签了合同，那么即便他们这工程队不再加盟聚通，聚通也会派其他的队伍来进行维修。。。。。。
俗话说得好：跑得了和尚，跑不了庙。
俗话说得好：瘦死的骡驼比马大。
目前，我还处于施工图的设计阶段，因此，聚通到底如何，我也只能和各位一样，拭目以待。
初步预算
2007年7月10日，星期天
前几天出差，暂时放下了装修之事，远离患得患失的烦恼。周六，在回上海的途中，接到山羊胡的电话，说施工设计做好了，预算也出来了，约周日去看一看。有了前些日子的教训，这次已经做好全面的心理建设：设计可能会非常不满意，预算可能会高得非常离谱。。。
由于心理建设较完善，因此实际看下来，倒也没有受到太大的刺激，还没有出现如vivijames MM那种想要跳楼的感觉。。。包括三个卫生间的卫浴设备、一个厨房的YDE厨柜和配套电器、三部楼梯等，将近20W。报价中不包括封阳台、拆旧和地下室。
聚通对外宣传中最有力的一点，莫过于号称其给出的报价是材料清单式的，极其透明，每一项材料都可以根据其提供的品牌去调查市场上的价格，若有发现大卖场挂牌售价（注意：不是促销价）更低的，经核实，可按该价格供货。
然而，JS到底是JS，虽然每一种材料都有品牌、规格、数量和价格，可是却没有项目清单。换言之，我不知道198片磁砖，到底是怎么计算出来的，都用在哪里？我也不知道32张集成板，是做了哪几个柜子。如果我出于经费的考虑想砍掉一些项目，极其有可能发生的情况是：做的项目减少了许多，最后却发现装修总价却基本没变。。。。。。
我强烈要求提供项目清单式的报价，但山羊胡却声称：自聚通成立以来，都一直提供的是材料清单式的报价，还从来没有提供过项目清单式的报价。
郁闷ING。。。。。。
2007年7月28日，星期四，雨
签定施工合同
自7月10日第一次看初步预算以后，已经过一次预算调整。详细调整的项目已在前面提及，此处不再赘述。
上星期六，本来计划是要去签合同的。LG说，先去看看楼梯吧，涉及到安全性的项目，千万不能马虎。于是按照山羊胡提供的地址，找到了浦东成品的一户人家，顶楼，复式。看下来感觉不是太好。于是电告山羊胡，表示不太满意。山羊胡自己到现场确认后，也觉得不尽如人意。因此，此项目也进行调整。最终签合同时总价为12万8千元RMB。预计最终与聚通结算的总费用能达到15万。因为尚有一些变数，如是否做地下室等。
合同文本为2001版。两年保修。有防水要求的隐蔽工程保修五年。签约优惠3%材料费，及享受部分材料特价。
工期：2007年7月30日至2007年11月28日。历时四个月。
2007年7月28日，星期四，雨
关于楼梯
其实最早喜欢上的楼梯，是百安居展出的皮特公司出产的钢木楼梯，钢制的结构，木制的踏板，无立板的设计给人一种镂空的感觉，轻巧，耐用，而颇具现代感。
曾经问过价格，一部楼梯大约在1W1至1W2之间，三部楼梯不少于3W。贵!!
上周六去看成品那户人家的楼梯，感觉不是很好。对面另一户人家也在装修，用的就是皮特楼梯。对比之下，还是皮特楼梯稍好一些。想起我们小区里前后排邻居们安装的各式各样的楼梯，当即杀奔过去。在夏日的正午，狂揿门铃，把邻居们从美丽的白日梦中唤醒。
后排的邻居，用的是钢木楼梯，按踏步算钱：一个踏步750元，包括扶手、踏步板、栏杆等。三部楼梯一共2W多点。前排我的同事，原来的钢筋混凝土楼梯没有打掉，只是贴了实木踏步和立板，三部楼梯一共6500元。她家隔壁，同样工艺，但是包给装修公司做，三部楼梯一共12000元。
前排对门，用的是钢架玻璃楼梯，全部也在2W左右。看下来，感觉钢木楼梯和钢架玻璃楼梯都还不错，于是仔细打听邻居对自家楼梯的评价。后排邻居说：挺不错的啊。嗯，好。抄下电话号码，老板姓氏，备用。
前排邻居说：我家这楼梯，钢结构是一个公司做的，不好。后来换了另一个公司做，很好。电话？没有。是朋友介绍的。据说在东陆路上。
按后排邻居提供的电话打过去，明明是固定电话，一遍一遍重复的，居然是同一句话：您拨打的用户，暂时无法接通。。。。。。
于是，只好按前排邻居提供的“据说”情报，前往东陆路，展开地毯式搜查。。。。。。
2007年7月30日，星期六，局部地区雷阵雨，并伴有7～9级大风
开工了！
接触下来，感觉山羊胡是比较讲究风水什么的。一谈到开工时间，他第一件事情，就是去翻黄历。据说，近期内，8月3日是黄道吉日，无论做什么都合适。7月30日和8月8日，宜修造。。。对于我来说，周末是最好的黄道吉日。所以选了个两相兼顾的7月30日。
约好下午两点钟。
十二点多先去位于德平路/栖山路口的浦东燃气营业所办理天然气开通手续。730元。要保险吗？要的。再加4元。约好周四上午10:30～11:30来开通，并被告知到时当场另外收取120元材料费。我问：现在一起收，可以吗？答曰：不可以。（为什么不可以？现在依然想不明白。。。）
那时，烈日正当头。
到了两点钟，狂风大作，暴雨倾盆。据说，是发财雨呢，预示着好兆头。
现场交底，一切顺利。
然而，有几件事情，不能称为好。
一、山羊胡带来的施工队长姓张，而不是原来我以为的唐姓队长。我未看过张姓队长的工地，不知道其队伍的施工水平如何。山羊胡解释说，唐队长半个月前刚开工一个工程，时间衔接不上。说张队长的队伍，施工质量很好的，请我放心。
二、物业办手续需要交平面布置图。可是山羊胡给忘记了。只好把给施工队的那套图纸的平面布置图先给物业。
三、中午临出门前，我和LG说要带上相关的钥匙。结果走到半路才发现，LG并没有带。还好我随身带着一把大门钥匙，只好给张队长先用着了。
四、露台的女儿墙比较高，原设计中是把女儿墙靠花园这一面敲掉一个缺口，做钢化玻璃，增强透视性。可是物业不允许。只好改用替代方案----垫高底部。
五、聚通派出的王监理，提到人工费中好象没算敲楼梯这一项。尽管是他们自己在讨论，但我听了以后也不太爽：整个工程2W8K多人工费，应该不算低了。
不过，那个张队长，有一件事情还是让我高兴的：天然气约好是周四开通，我说我上班，不一定有时间过来，把单子和120元钱交给张队长，请他帮忙照顾一下。张队长说没问题，钱就先不用了，等付完了再和我要。虽然说，最后的结果都是一样给他钱，但感觉还是蛮舒服的，先赞一个。